1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
渋谷区
139.6万円/㎡
前年比+34.2%
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渋谷スカイレジテル
東京都渋谷区渋谷一丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩3分
1978年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
7,445万円
157.0万円/㎡
4,672
6,520
8,369
10,218
AI査定結果
推定相場価格
7,445万円
157.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,520万円〜8,369万円
137.5万円/㎡〜176.5万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月2日
渋谷スカイレジテル
7,699万円（162.4万円/㎡）/ 4階 / 47.41㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は142.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（162.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 7,699万円 | 162.4万円 | 4階 | 47.41㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2026/03/17 | 3,650万円 | 144.0万円 | 5階 | 25.34㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/12/20 | 7,999万円 | 168.7万円 | 4階 | 47.41㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/11/05 | 5,730万円 | 123.1万円 | 4階 | 46.54㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/09/23 | 7,000万円 | 150.8万円 | 4階 | 46.42㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/09/14 | 7,999万円 | 168.7万円 | 3階 | 47.41㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/09/13 | 7,999万円 | 168.7万円 | 4階 | 47.41㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/08/29 | 7,000万円 | 150.8万円 | 4階 | 46.42㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 5,900万円 | 126.8万円 | 4階 | 46.54㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/29 | 7,500万円 | 161.6万円 | 4階 | 46.42㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/25 | 5,400万円 | 116.0万円 | 3階 | 46.54㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/02 | 5,250万円 | 112.8万円 | 3階 | 46.54㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/28 | 5,780万円 | 123.6万円 | 3階 | 46.78㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/09/18 | 15,800万円 | 168.9万円 | 3階 | 93.56㎡ | 3SLDK | 北西 |
| 2024/07/05 | 5,980万円 | 127.8万円 | 3階 | 46.78㎡ | 2K | 北西 |
| 2023/09/07 | 6,499万円 | 139.6万円 | 2階 | 46.54㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/18 | 6,499万円 | 139.6万円 | 2階 | 46.54㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/06/02 | 5,300万円 | 113.9万円 | 2階 | 46.54㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は134.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（162.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 渋谷スカイレジテル 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅3分 | 7,699万円 | 162.4万円 | 47.41㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/25 | 桜ケ丘セントラルハイツ 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 9,680万円 | 194.7万円 | 49.71㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/20 | フラットトクガワ 渋谷区恵比寿南二丁目 | 恵比寿駅6分 | 6,680万円 | 125.0万円 | 53.43㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2025/10/12 | ワコーレ初台ガーデン 渋谷区本町二丁目 | 初台駅7分 | 6,980万円 | 125.0万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/17 | キャッスルマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 7,000万円 | 132.3万円 | 52.91㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | - | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2023/11/25 | シャンボール代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 5,400万円 | 124.3万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/21 | 初台富士ハイライズ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 6,500万円 | 122.2万円 | 53.21㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/25 | マートルコート代々木八幡 渋谷区初台二丁目 | 初台駅10分 | 7,880万円 | 137.5万円 | 57.3㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/22 | シェトワ代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅6分 | 8,399万円 | 142.7万円 | 58.86㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/05 | チサンマンション参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 5,680万円 | 123.2万円 | 46.1㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/01 | 代々木スカイハイツ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 4,580万円 | 122.1万円 | 37.5㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、渋谷区では34.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（162.4万円）は渋谷区の平均と比較して16.3%割高です。
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JR山手線 / 渋谷駅 徒歩 6分
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