渋谷スカイレジテル

  • 東京都渋谷区渋谷一丁目

  • 東急東横線 / 渋谷駅 徒歩3分

  • 1978年築 / 7階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より12.3%割高

販価
7,500万円
161.6万円/㎡
相場
6,680万円
143.9万円/㎡
4,002
5,787
7,573
9,359
AI査定結果
推定相場価格
6,680万円
143.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,787万円〜7,573万円
124.7万円/㎡〜163.1万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年6月7日
渋谷スカイレジテル
7,500万円（161.6万円/㎡）/ 4階 / 46.42㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は133.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/297,500万円161.6万円4階 46.42㎡ 1R南東
2025/02/255,400万円116.0万円3階 46.54㎡ 2DK南東
2025/02/035,250万円112.8万円3階 46.54㎡ 2DK南東
2024/09/285,780万円123.6万円3階 46.78㎡ 2K北西
2024/09/1815,800万円168.9万円3階 93.56㎡ 3SLDK北西
2024/07/055,980万円127.8万円3階 46.78㎡ 2DK-
2024/07/055,980万円127.8万円3階 46.78㎡ 2K北西
2023/09/076,499万円139.6万円2階 46.54㎡ 1LDK南東
2023/08/186,499万円139.6万円2階 46.54㎡ 2K南東
2023/06/025,300万円113.9万円2階 46.54㎡ 1LDK南東
2023/04/285,700万円122.5万円2階 46.54㎡ 1LDK-
2022/07/196,490万円136.9万円4階 47.41㎡ 2LDK南東
2022/07/086,480万円136.7万円4階 47.41㎡ 2LDK南東
2022/06/186,480万円136.7万円5階 47.41㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は147.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29渋谷スカイレジテル
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅3分 7,500万円161.6万円46.42㎡1R4階 / 7階建 南東1978年36戸RC
2025/02/05渋谷美竹ハイム
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅6分 9,580万円203.4万円47.1㎡1LDK5階 / 8階建 北東1980年76戸SRC
2022/05/27パセオ青山
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅3分 6,480万円139.4万円46.5㎡1LDK5階 / 7階建 南東1977年17戸RC
2024/12/12エムエフ青山
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅8分 4,880万円138.4万円35.26㎡1K10階 / 10階建 南東1978年35戸SRC
2021/01/10グローリア渋谷
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅2分 5,280万円137.6万円38.38㎡1R6階 / 11階建 北1983年22戸SRC
2025/06/07ST青山
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅9分 8,250万円166.7万円49.5㎡1R6階 / 7階建 南西1981年12戸RC
2025/03/21エスティ青山
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅8分 9,000万円171.5万円52.47㎡1R6階 / 7階建 -1981年12戸RC
2025/05/31渋谷グランドハイツ
渋谷区渋谷三丁目
渋谷駅5分 6,980万円130.2万円53.59㎡2DK10階 / 13階建 南1980年63戸SRC
2025/01/18パラシオン渋谷
渋谷区宇田川町
渋谷駅8分 7,480万円179.2万円41.73㎡1LDK+WIC4階 / 6階建 南東1981年50戸RC
2025/05/25ノア渋谷パート2
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 5,970万円136.6万円43.7㎡1R3階 / 12階建 -1980年63戸SRC
2025/04/22常磐松サマリヤマンション
渋谷区東一丁目
渋谷駅7分 6,990万円129.4万円54㎡2LDK1階 / 4階建 南東1977年20戸RC
2025/01/15東高神宮前ペアシティ
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅6分 7,280万円183.8万円39.6㎡1LDK2階 / 3階建 南東1983年14戸RC
2022/01/06サンビューハイツ松濤
渋谷区松濤一丁目
渋谷駅8分 4,980万円121.6万円40.94㎡1LDK3階 / 7階建 南1983年21戸RC
2025/03/20シブヤチェリーガーデン
渋谷区桜丘町
渋谷駅5分 5,980万円145.2万円41.19㎡1LDKバストイレ別11階 / 11階建 -1981年44戸SRC
2024/12/27イトーピア渋谷桜ケ丘
渋谷区桜丘町
渋谷駅7分 6,100万円130.6万円46.69㎡1LDK3階 / 11階建 北東1981年44戸SRC
2024/06/20ヴェラハイツ道玄坂
渋谷区道玄坂一丁目
渋谷駅4分 4,590万円125.0万円36.72㎡1LDK6階 / 11階建 南西1983年68戸SRC
2021/06/12ストークビル道玄坂
渋谷区道玄坂二丁目
渋谷駅4分 6,500万円122.5万円53.07㎡1LDK8階 / 9階建 南西1979年20戸SRC
2024/12/21ライオンズマンション桜ケ丘
渋谷区桜丘町
渋谷駅6分 7,780万円153.3万円50.76㎡1R4階 / 4階建 東1978年10戸RC
2024/10/28桜ケ丘セントラルハイツ
渋谷区桜丘町
渋谷駅6分 6,490万円130.6万円49.71㎡1LDK5階 / 5階建 南東1977年12戸RC
2025/05/04エル・アルカサル渋谷
渋谷区円山町
神泉駅2分 7,000万円166.6万円42.01㎡1LDK4階 / 7階建 東1980年50戸RC
2025/06/02インペリアル常盤松
渋谷区広尾三丁目
表参道駅13分 5,380万円140.4万円38.32㎡1LDK2階 / 6階建 北西1978年24戸RC
2024/12/27代官山エーデルハイム
渋谷区代官山町
代官山駅8分 5,790万円137.9万円42㎡1LDK6階 / 8階建 南西1973年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%上昇、渋谷区では16.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.6万円）は渋谷区の平均と比較して20.8%割高です。
1973〜1983年築, 専有面積36.42㎡〜56.42㎡の平均販売価格
東京都
83.4万円/㎡
前年比+8.5%
渋谷区
133.8万円/㎡
前年比+16.8%

マンション概要

マンション名渋谷スカイレジテル
所在地東京都渋谷区渋谷一丁目
交通東急東横線渋谷駅徒歩3分
築年月1978年
階数7階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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